Аренда и ипотека – что выгоднееСуществующие цены на недвижимость не позволяют большинству граждан обзавестись собственным жильем, основываясь только на имеющихся доходах.

Конечно, можно оформить ипотечный кредит, но этот вариант подходит далеко не всем. Получая такой займ, человек заключает договор на сотрудничество с банком на продолжительное время. Так что заемщик не только должен быть твердо уверен в своем финансовом благополучии хотя бы на ближайшие десять лет, но и убедить в этом банк-кредитор. У заемщика должна быть постоянная работа, и его ежемесячный доход должен составлять не меньше 70 000 рублей. Также, для получения ипотеки, соискатель должен иметь определенные сбережения (до 30% от суммы получаемого кредита). Если по каким-то причинам человек не может платить по кредиту, то погасить его долги должны поручители или, если случай попадает под действие страховки – страховая компания.

При оформлении договора на аренду жилья все гораздо проще. Если для оформления ипотеки человек должен располагать суммой в 1,5 миллиона рублей и выше (размер первого взноса), то для аренды стандартного жилья понадобится от 75 тысяч рублей (арендная плата, аванс и пр.). Арендная плата за обычную квартиру чаще всего, ниже, чем размер ипотечных взносов. К тому же, арендовать жилье можно совместно – тогда на каждого арендатора будет приходиться часть суммы.
Конечно, арендовать жилье зачастую дешевле и проще, чем оформить ипотечный кредит. Но нужно помнить, что в первом случае человек будет жить на чужой собственности. Конечно, в случае непредвиденных обстоятельств он всегда может съехать (иногда, даже не предупредив арендодателя). Но нужно быть готовым и к тому, что владелец квартиры в любой момент может поднять арендную плату или просто выселить жильца. А оформив ипотеку, вы уже будете платить за собственное жилье.

А если Вы решите взять квартиру в кредит, то помощь в получении кредита окажут на сайте lfkkredit.ru. На сайте можно найти много полезной информации тонкости и нюансы кредита.