Безопасная покупка строящейся квартиры.Покупая недвижимость в строящемся доме, можно запросто заключить невыгодную сделку с застройщиком. Чтобы этого избежать, ознакомьтесь с несколькими полезными советами:

1. Перед подписанием контракта постарайтесь узнать о застройщике как можно больше информации: отзывы, заработная плата строителей, сроки сдачи объектов, параллельные услуги фирмы. Для этого зайдите на сайт застройщика, или лично поговорите со строителями на объекте;

2. Проведите анализ цен на квартиры. Убедитесь в том, что стоимость не завышена или не занижена до крайности. Это поможет вам не связаться с нечистой на руку фирмой;

3. Внимательно изучите всю документацию застройщика, начиная с устава, и заканчивая личными данными посредника фирмы. Не забудьте уточнить, есть ли у застройщика ИНН и разрешение на ведение строительных работ;

4. Проверьте, не истек ли срок допуска фирмы к работам по строительству и соответствует ли разрешение высоте возводимых зданий;

5. Детально рассмотрите проект строительства, можете даже попросить разрешения ознакомиться с ним дома. Проект также должен быть размещен на сайте фирмы;

6. Внимательно прочтите договор, лучше всего в присутствии адвоката и свидетелей. Задавайте вопросы по всем непонятным пунктам контракта, не бойтесь показаться глупым;

7. Удостоверьтесь, что застройщик имеет право на земельный участок, на котором ведется строительство.

8. Договор обязан содержать информацию о том, насколько законно право застройщика на владение земельным участком. Если земля арендована, то этот факт должен быть документально подтвержден;

9. Инвестиции правительства в строительство гарантирует ответственное отношение застройщика к условиям договора. Но все же изучите и договор фирмы с властями;

10. Если фирму представляет третье лицо, то внимательно изучите его документы и список полномочий.

Следуйте этим несложным правилам и сможете не ошибиться при покупке строящегося жилья! А можете просто воспользоваться услугами юриста. юридическое сопровождение сделок — уверенность в том, что все будет сделано по закону и подтверждено документально.