Многие, кто не сталкивался с ипотечным кредитованием, думают, что до окончания выплаты кредита, приобретенная недвижимость будет находиться в собственности банка. Это не совсем так.
После того, как недвижимость пройдет госрегистрацию, она автоматически становится собственностью заемщика. Однако, ограничения все же существуют, ведь пока недвижимость стоит в залоге у банка, ни продать, ни подарить или провести какие-либо другие действия с ней будет невозможно. Но, сдавать внаем жилье, прописывать в ней своих родственников, к примеру, вам никто не запретит.

Еще одно из многих заблуждений — это то, что банковское учреждение имеет право забрать недвижимость в случае непогашения обязательств по кредиту в установленные по договору сроки. Заемщику обязательно нужно знать, что в одностороннем порядке этого сделать невозможно. Как говорит закон, банк может подать иск на взыскание заложенного имущества лишь в том случае, если в течение года заемщик нарушал выплату по кредиту более 3 раз.

Как бы то ни было, претензии, которые банк предъявляет заемщику, должны решаться сугубо в судебном порядке, где заемщик должен будет четко объяснить причину, по которой он не может делать выплаты. Будет лучше, если это все подтвердится документально, выписки, справки и т.д. После рассмотрения в суде, будет вынесено решение либо о выселении заемщика, либо предпринятые другие меры. Но, на практике банки стараются не доводить решение этой проблемы до суда.

Обычно банки идут навстречу заемщикам, в случае если причины задержки подтверждены. В случае возникновения проблем, кредитозаемщику необходимо срочно написать заявление в банк о продлении сроков выплат либо прийти к другому решению.

И обязательно нужно помнить, что владельцем недвижимости, которую приобретается по ипотеке, являетесь вы, а банку при этом совершенно не выгодно выселять вас оттуда.

Если ВЫ хотите взять займ на киви кошелек теперь легко, заходите на сайт cashrussia.ru. Выгодные условия онлайн кредитования, онлайн займ при наличии аттестата вебмании, аккаунта вконтакте или одноклассниках — все это ВЫ найдете у нас на сайте.