Большинство банков предоставляют ипотеку на 10-30 лет. Но существуют кредитно-финансовые учреждения, которые предлагают программы краткосрочного ипотечного заимствования. В этом случае заемщик должен будет вернуть банковскому учреждению заемные средства в течение 5 лет. С одной стороны, как краткосрочную, так и долгосрочную ипотеку надежнее оформить на максимально длительный срок, ведь размер ежемесячного взноса будет меньше, зато процент переплаты – выше.

Установление оптимального срока погашения ипотечного кредита является первостепенной задачей потенциального залогодателя. Ведь именно от этого будет зависеть возможность своевременного погашения ипотеки без просрочек и штрафов. Кроме того, правильный подход к выбору срока кредитования поможет заемщику выплачивать ипотеку без больших финансовых трудностей, ведь сумма ипотечного займа довольно внушительная, следовательно, и ежемесячный взнос немаленький.

Нужно заметить, что банки предоставляют человеку кредит на покупку жилья под залог при условии, что сумма ежемесячного платежа не будет превышать 30-40% от общего дохода семьи залогодателя. Так что, высчитывая наиболее подходящий срок кредитования, заемщик не должен забывать об этом требовании банков-залогодержателей. Кроме того, заемщик может стать неплатежеспособным и ему потребуется отсрочка платежей по ипотеке. Это тоже важная деталь при установлении оптимального периода погашения ипотечного кредита. Для того, чтобы высчитать количество месяцев, на которые выгодней взять ипотеку, человеку нужно определить, какую сумму ежемесячного взноса он может выплачивать в счет погашения кредита. Это значение необходимо разделить на сумму ипотечного займа. Полученную разность следует умножить на 12месяцев. Таким образом, заемщик может вычислить оптимальный срок погашения ипотеки.

При выборе компании, страхующей те или иные риски, огромное значение имеет цена полиса. Однако, сравнивая финансовые условия договора, не забывайте и о других факторах. Известно, что подозрительно дешевые полисы далеко не всегда являются надежной финансовой защитой в случае непредвиденных обстоятельств. Каско калькулятор онлайн поможет подсчитать правильную сумму страхового полиса.