Особенности налогового вычета при покупке квартиры
Платить налоги не любит никто, особенно, если это касается продажи-покупки недвижимости (суммы там немаленькие). Однако в случае с недвижимостью не все так тускло. При операциях с недвижимости есть возможность осуществить налоговый вычет.

Налоговый вычет представляет собой возращение части стоимости квартиры, если покупатель исправно платил налоги в размере 13% за последний год, до покупки жилья. Проще говоря, при покупке квартиры от 2 миллионов рублей, налоговый вычет будет составлять 260 000 рублей. Однако не все понимают суть налогового вычета. Большинство покупателей считает, что 13% исчисляются исходя из стоимости квартиры, однако, если налоги не платились последний год, ни о каком вычете не может быть и речи.

При этом, не имеет значения какое именно жилье приобретается: готовое или только строящееся. Не важна и форма собственности приобретаемого жилья (она может общей или долевой). В случае приобретения квартиры в долевую собственность, налоговый вычет можно вернуть пропорционально стоимости приобретенных долей.

С недавних пор, произошли изменения в системе исчисления налоговых вычетов. В частности, ранее, нельзя было оформить налоговый вычет на имущество, приобретаемое в долевую собственность совестно с детьми. То и есть, несовершеннолетний ребенок являлся собственником своей части жилья. Теперь, это стало возможно благодаря приговору Конституционного суда РФ, который дал возможность произвести такой вычет в соответствие с фактическими расходами на приобретение жилья. Кроме того, налоговое законодательство не запрещает совершение вычета сразу на несколько объектов недвижимого имущества. В случае, если квартира приобретается по ипотеке, для налогового вычета необходимо предоставить в территориальные органы налоговой инспекции договор с банком. Это необходимая процедура, где сдача отчетности играет немаловажную роль. В этом договоре должно быть указано, что выделенные средства были предназначены для покупки жилья.

По вопросам составления и сдачи отчетностей обращайтесь на сайт http://largo.ru. Цены на наши услуги заметно ниже, чем у других компаний.