Осторожно: дешевые квартиры!Кто из нас не хотел бы купить квартиру за сущие копейки? Еще бы, приобрести недвижимость, да еще и сэкономить приличные деньги! Но чем опасны «дешевые квартиры»?

Если Вы не хотите столкнуться с неприятностями, лучше купить квартиру дороже, но с хорошими документами и гарантией того, что никакие проблемы в последствии Вас не настигнут. Если Вам все же не хватает суммы для покупки увартиры, то всегда можно получить кредит наличными. Заходите на сайт http://www.kpartner.ru/kredit-nalichnymi/ и узнайте как оформить кредит, на каких условиях и что для этого нужно.

Недвижимость с сильно заниженной стоимостью появляется на рынке, когда возникают проблемы с документацией. Например, первичная недвижимость продается дешевле во много раз потому, что застройщик не имеет на руках никаких документов на нее.

Вторичный рынок тоже полон «сюрпризов». После покупки «дешевой квартиры» могут объявиться настоящие хозяева, по какой-либо причине отсутствовавшие на момент сделки. Может быть пришел из армии владелец, а может – из тюрьмы.

Не исключено и мошенничество с доверенностью на продажу, выданной якобы по завещанию родственника.

А существует еще опасность столкнуться с невменяемостью реальных хозяев, или претензиями несовершеннолетних владельцев.

Цена «квартиры с сюрпризом» может быть снижена более чем на 30%, причем продавец убедительно будет настаивать на срочных денежных трудностях, вынудивших его так дешево продавать квартиру.

Но не всегда это признак мошенничества. Бывает и так, что людям на самом деле срочно нужны деньги, и они готовы поступиться ценой.

Дешевой квартира может стать и в результате незаконно проведенных перепланировок. Продавец просто умолчит о факте перепланировки, а платить за нее придется покупателю.

Еще одной причиной снижения стоимости квартиры в разы может стать ее «убитое» состояние. Покупатель заранее соглашается привести квартиру в надлежащий вид, но при условии заметного снижения цены.

Покупая квартиру, не стоит экономить на проверке ее документации. Лучше добиться снижения цены за счет удаленности района от центра, простотой планировки или этажности дома.

Обманывать покупателей будут всегда, это неизбежно для рынка недвижимости. Но только в силах покупателя сделать верный выбор: пожалеть денег и попасть в ловушку, или проявить благоразумие и купить квартиру «без сюрпризов».