Первый взнос по ипотекеБольшинство заемщиком имеют очень маленькую сумму для первоначального взноса. Банки могут предоставить таким гражданам программы по ипотеке с отсутствием первого взноса, или установить минимальный размер первой выплаты за ипотеку. При этом банк – кредитор не увеличивает процентную ставку по кредиту.

Чаще всего для первоначального взноса идут сбережения заемщика, или деньги с продажи собственной недвижимости. Но в связи с постоянным ростом цен на недвижимость, бывает довольно проблематично собрать нужную сумму, но ее можно быстро заработать, если инвестировать в Форекс, на Форексе всегда есть возможность заработать.

В таком случае можно рискнуть оформить потребительский кредит, и использовать эти средства для первого взноса.
Можно воспользоваться для первоначального взноса за ипотечный кредит материнским капиталом, в таком случае взнос будет оплачивать государство.

Ипотеку без первого взноса можно получить двумя способами: взять потребительский кредит и использовать его для первого взноса (необходимо иметь подходящий по критериям банка уровень платежеспособности, чтоб погасить два кредита); использовать уже имеющуюся собственность под залог для внесения первого взноса.

Для банка очень рискованно выдавать ипотечный кредит заемщику без первоначального взноса. Слишком высокий процент выдачи таких кредитов может привести к проблемам банка с собственным оборотом средств, если кредит будет брать недобросовестный заемщик. Основным страхом банков является не выплаты по ипотечному кредиту заемщиками, которые не внесли в такой кредит собственные средства. Заемщик должен понимать ответственность перед банком – кредитором, и не иметь желания потерять взнос собственных накоплений. Если же заемщик собственные средства не вносил, риск таких кредитов возрастает.

Смотря на эти факторы, становится понятно, почему не все банки предоставляют ипотечный кредит без первоначального первого взноса: такая операция имеет огромный риск для обеих сторон. Если будущий заемщик располагает суммой денег, которую может дать банку – кредитору в качестве первоначального взноса, для него лучше программа по ипотечному кредитованию, первый взнос при которой будет составлять хоть минимальный процент от общей суммы всей приобретаемой жилплощади.

инвестирование в Форекс