Покупка квартиры – дело затратное. Покупатели недвижимости, прежде всего, должны осознавать величину денежных затрат, связанных с приобретением квартиры. Часто денег начинает катастрофически не хватать еще на стадии рассмотрения вариантов.

Неверно рассчитывать только на сумму, указанную как стоимость квартиры. В процессе покупки возникает немало статей расходов и непредвиденных затрат:

1) Цена недвижимости – самая обманчивая цифра. Ведь все хотят продать подороже, а купить подешевле. Да и не всегда информация, указанная в объявлении, соответствует действительности;

А) Просматривая цены на квартиры, откажитесь от самых дорогих и самых дешевых вариантов. В них обязательно кроется подвох;

Б) Не рассматривайте дешевые варианты, как самые выгодные. Лучше придерживаться золотой середины в ценах;

В) Оставьте для себя возможность торга.

2) Оплата услуг риэлторской фирмы – составит не менее 6 % от стоимости сделки. Но рассчитывать стоит и на большую сумму.

А) Узнайте стоимость услуг по составлению договоров;

Б) Учтите плату за срочность сделки;

В) Добавьте расходы на оплату государственной пошлины.

3) Расчет с банком – сумма денежных средств за предоставление кредита или одобрение ипотеки;

А) Страхование банком квартиры и жизни участников сделки;

Б) Услуги банковского брокера;

4) Оплата услуг государственных служб: БТИ, Энергосбыта, отдела по опеке, и других.

5) Плата за оформление доверенности – в случае, если от вашего лица действует поверенный;

6) Расходы на оформление согласия мужа/жены на сделку.

7) Возможные налоговые взыскания или выплаты.

Вот далеко не полный перечень расходов, с которыми вам предстоит столкнуться при покупке недвижимости. Только сложив вместе все источники расходов, можно с уверенность утверждать, что вы владеете суммой, достаточной для покупки квартиры в полной мере.