Практически каждого человека тянет в деревню, на простор и свежий воздух, где можно отдохнуть от суеты и поправить здоровье. Именно поэтому у горожан довольно популярна покупка старого дома где-нибудь в глубинке. Они, как правило, стоят совсем недорого и могут быть реконструированы в соответствии с современными требованиями.

Самой большой популярностью пользуются и деревянные дома в деревнеконечно, их осталось совсем немного, однако жизнь в таком доме полна своих прелестей. Безусловно, можно приобрести и современный домик из оцилиндрованного бревна или бруса, но в глубинке таких построек пока немного. Стоит воздержаться от приобретения старых каркасно-панельных домов – в них может использоваться вредный для здоровья утеплитель. А вот современные панельные дома, построенные после 2000-х годов, вполне пригодны для жилья.

Перед покупкой весьма полезно провести техническую экспертизу строения. Ведь дом внешне может выглядеть идеально, но иметь повреждения несущих частей или перекос фундамента. Экспертиза особенно актуальна для тех, кто планирует провести капитальный ремонт дома или реконструкцию. Можно сразу узнать, какие примерно затраты для этого понадобятся. Стоит заметить, современные материалы и технологии позволяют сделать даже из старой невзрачной избушки полноценный особняк. Вот только иной раз дешевле построить новый дом, чем реконструировать старый.

Кроме того, особое внимание стоит обратить на участок земли. К примеру, дом может находиться в зоне затопления – стоит переговорить с местными жителями по этому поводу. Если к дому будут подводиться какие-то коммуникации, тоже стоит произвести инженерную оценку. Часто бывает так, что мощности местных коммуникаций недостаточно для полноценной эксплуатации жилья. Автономные же системы разместить не везде удается, например, септик с полями фильтрации можно установить только на большом участке, повыше от грунтовых вод. Артезианские скважины в отдельных районах бурить очень дорого из-за глубокого залегания слоев воды в известняках. Так что выбор места для дома – очень важный момент.

Желающие купить дома в деревне должны понимать, что жизнь в глубинке, несмотря на все свои преимущества, существенно отличается от городской. Поэтому коренному горожанину лучше подыскивать недвижимость со всеми удобствами, поближе к крупным дорогам.