Риэлтор – ключ к успеху.Чего боятся люди, решившие приобрести недвижимость? Легче сказать, чего они не боятся. Попробуем выяснить, какие же страхи и сомнения терзают покупателей собственности.

Решив всерьез заняться покупкой недвижимости, грамотные покупатели нанимают риэлтора. Именно этот специалист несет ответственность за соблюдение норм законности и нравственности.

Первым делом хороший риэлтор проверит «юридическую чистоту» недвижимости. Для этого ему понадобится всего три документа: выписка из Единого государственного реестра, выписка из домовой книги и справки о состоянии психического здоровья всех собственников.

Юрист наведет справки о судьбе всех лиц, прописанных в квартире. Проверит законность выписок и возможность претензий на недвижимость со стороны третьих лиц.

Все необходимые риэлтору и юристу справки чаще всего невозможно достать легальным способом. Но любая риэлторская фирма и не станет этого от вас скрывать.

Удостоверившись в «юридической чистоте» квартиры, риэлтор займется непосредственным поиском наиболее подходящих для вас вариантов недвижимости. Отстаивая интересы покупателя, хороший риэлтор даже способен снизить цену на квартиру.

Покупатель должен быть уверен, что купленную им квартиру не снесут в составе ветхого дома. Поэтому риэлтор обязуется проверить и факт аварийности жилья и его возможный снос. Но и это не гарантия безопасности. Полагаться остается только на чутье риэлтора.

Тщательной проверке риэлтор подвергает и строящиеся объекты. Чтобы выбрать действительно надежного подрядчика, нужно выбрать риэлтора с крепкой репутацией. Ведь риск потерять клиентов из-за застройщика служит гарантией хорошей работы риэлтора.

Много подводных камней ожидает покупателей недвижимости: махинации собственников, снос жилья, признание сделки ничтожной, нарушение договора о строительстве… Но профессиональный риэлтор способен помочь «кораблю» покупателей благополучно приплыть в «гавань жизни в новой квартире».